Energieausweis Haus Berlin & Brandenburg
Der Energieausweis für Häuser ist eine Pflicht für alle Vermieter
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Die Nebenkosten werden für einen wachsenden Anteil an Mieter aufgrund der steigenden Preise für Heizöl und Gas zu einer zweiten Miete.
Damit sich Mieter besser zwischen verschiedenen Objekten entscheiden können, ist seit dem 1. Mai 2014 die Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises für Eigentumswohnungen, Mietshäuser und viele weiteren Immobilien in Kraft.
Energieausweis Haus Berlin
Der Energieausweis beantragen müssen sowohl Vermieter als auch die Verkäufer einer Immobilie.
Der Energieausweis muss vor dem Unterzeichnen des Miet- oder Kaufvertrags unaufgefordert zur Verfügung gestellt werden.
Vermieter, die mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, können Kopien des Energieausweises erstellen und den Makler bieten diese dem Exposé hinzuzufügen.
Die Energieeffizienzklassen geben einen ersten Ausblick auf die zu erwartenden Heizkosten
Energieeffizienzklassen sind wahrscheinlich auch Ihnen vom Kauf einer neuen Waschmaschine oder eines Staubsaugers vertraut. Die einzelnen Klassen im Energieausweis reichen von A+ bis H. Zusätzlich findet eine Einteilung in Farben von Grün bis Rot statt.
Dadurch wissen Käufer oder Mieter sehr genau, ob mit hohen oder niedrigen Kosten gerechnet werden muss. Natürlich gibt es immer wieder Faktoren, die Auswirkungen auf die Resultate der Angaben im Energieausweis haben.
Frieren Sie sehr leicht und heizen daher bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt im Jahr bis fast zum Beginn des Sommers ist Ihr Energieverbrauch vielleicht deutlich höher als die Heizkosten von Nachbarn, die erst Wochen später die Heizung zum ersten Mal einschalten.
Das Ausstellen des Energieausweises ist qualifizierten Fachpersonen vorbehalten – Energieausweis Haus Berlin
Vermieter und Verkäufer dürfen den Energieausweis für das Haus nicht selbst erstellen, sondern müssen diese Aufgabe einer erfahrenen Fachkraft übertragen. Wir erstellen für Sie sowohl die auf den letzten drei Jahresrechnungen des Energielieferanten erstellten Verbrauchsausweise als auch die aussagekräftigeren Bedarfsausweise.
Fragen Sie sich zudem, warum Ihre Heizkosten von Jahr zu Jahr steigen und Ihnen immer weniger finanziellen Spielraum lassen, sind wir Ihnen auch in diesem Punkt gerne behilflich.
Vor Ort nehmen wir bei der Gebäudeenergieberatung die Heizung ebenso unter die Lupe als auch die Fassade und weitere Faktoren, die für Energieverluste die Verantwortung tragen können.
Haben Sie die Verursacher identifiziert haben Sie es in der Hand Maßnahmen zu ergreifen, um die Kosten für die Heizenergie nicht mehr zum Fenster hinauszuwerfen.